ある事情でこれまであった信州の長野市の土地が不要になったならば、できるだけ早く売却しないと税金だけが課税させられる負動産となってしまいます。
さてこの要らなくなった長野市土地売却をする場合、他所の地域と比べて1つ気を付けておかないとならない点があります。
それはこの地域では土地の売買が活発な時期とそうでない時期が2極化している点です。
なぜ2極化しているかというと、それはこの地域では降雪があるからです。
降雪がある冬場の時期は単に寒いから、そして雪が降って動きにくいから客が来ないのではありません。
雪があるため土地の上にそれが積もってしまって買いたい土地の様子がわかりにくいし、その周辺もやはり雪で埋もれてわかりにくくなるからです。
そのようなわけでこの地域での土地の売買が盛んになるのは雪がなくなって暖かくなり、さらに売りたい土地、その周辺の様子が完全に一目でわかりやすくなった春から秋にかけてとなります。
これは売る側も同じでやはり雪に埋もれているとまっとうな評価がされにくくなってしまいかねません。
そのためこの地域では土地は売るも買うも雪がないシーズンを狙う必要が生じます。