東京都内の物件は地下が高いことから取引価格が大きくなりがちです。
売買価格の3％に6万円を加えた総額に消費税を加えた金額を最大額として交渉により仲介手数料を不動産屋は受け取れます。
トライベッカの仲介手数料無料を実現するためには、不動産業界ならではの手数料事情が垣間見えるのです。
仲介手数料の上限は決められているものの、売主を担当する不動産屋は売主から仲介手数料を受け取れ、買主を担当する不動産屋は買主から仲介手数料を受け取れます。
売主と買主の両方をトライベッカが担当すれば、売主から仲介手数料を取ることで買主からは仲介手数料無料と出来ます。
東京都内では仲介手数料の金額が大きくなりがちだからこそ、どちらか一方から仲介手数料を受け取れれば良いわけです。
売主を担当する不動産屋がトライベッカではなかった場合、交渉結果次第では売主側の不動産屋から利益分配を得られます。
もし売主側の不動産屋からの利益分配が受けられない場合には、企業努力の限界があるので仲介手数料は半分もらうこととなるでしょう。
トライベッカに仲介を依頼すれば、買主の立場に立って交渉に当ってもらえます。